Tại Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông, công tác giải phóng mặt bằng đạt 100%. Đất công nghiệp vuông vắn, diện tích linh hoạt, đã nộp thuế đất 1 lần, pháp lý minh bạch sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư thứ cấp. Tại KCN Cầu cảng Phước Đông được quy hoạch và thiết kế bài bản, cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ với tiêu chí Xanh - Sạch - Bền vững, luôn tạo mọi điều kiện và dịch vụ tốt nhất để chào đón các doanh nghiệp đến hợp tác. và đầu tư.

Các doanh nghiệp thường phải xây dựng hoặc thuê nhà xưởng khu công nghiệp để phục vụ cho sản xuất. Nhà xưởng xây sẵn chính là một lựa chọn thường được các doanh nghiệp ưu tiên. Cùng CÔNG TY CỔ PHẦN IMG PHƯỚC ĐÔNG tìm hiểu về mô hình nhà xưởng xây sẵn cũng như 3 yếu tố quyết định giá nhà xưởng khu công nghiệp!

1. Nhà xưởng xây sẵn là gì?

Nhà xưởng xây sẵn là nhà xưởng được thiết kế và xây dựng tối ưu, đáp ứng mọi hoạt động sản xuất. Mô hình nhà xưởng xây sẵn sẽ có hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống thông gió, xử lý chất thải, không gian sản xuất. Tất cả đều được thiết kế tối ưu và sẵn sàng cho doanh nghiệp thuê.

2. NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN THẤP TẦNG

QUY MÔ: 25ha
- Diện tích xưởng từ: 1.600m2 – 19.200m2
- Chiều cao thấp nhất: 8.3m
- Chiều cao đỉnh mái: 13.1m
- Sức chịu tải: 2 tấn/m2
- Trạm điện tổng : 3.000 KVA/xưởng

3. NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CAO TẦNG

QUY MÔ: 10ha
- Chiều cao: 5 tầng.
- Sức chịu tải : tầng trệt 2 tấn/m2, tầng lầu 1 tấn/m2.
- Trạm điện tổng : 6.000 KVA
- Hệ thống điện chiếu sáng cơ bản, PCCC, thiết bị báo cháy.

4. GIÁ THUÊ XƯỞNG XÂY SẴN THẤP TẦNG (Chưa bao gồm thuế VAT)

- Đơn giá thuê: 3.3 – 4.5 USD/m2/tháng.
- Phí bảo dưỡng hạ tầng: 0.3 (usd/m2/tháng)
- Phí bảo dưỡng hạ tầng & sử dụng dịch vụ công cộng: 0.05 (usd/m2/tháng)
- Đặt cọc: 03 tháng tiền thuê (trong vòng 03 ngày kể từ (ngày ký thỏa thuận)
- Thanh toán tiền thuê: 03 tháng/kỳ thanh toán (trong vòng 05 ngày đầu kỳ).
- Hỗ trợ phí Fit out: 01 tháng tiền thuê.

5. VỊ TRÍ KCN PHƯỚC ĐÔNG:

KCN Phước Đông tọa lạc tại Ấp 5, Đường tỉnh 826B, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An. Nằm trong khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp "Giáp Sông Vàm Cỏ", mạng lưới giao thông thuận tiện:
+ Phía Bắc: Giáp Đường tỉnh 826B, khu dân cư hiện hữu dọc theo đường tỉnh 826B và ruộng lúa.
+ Phía Nam: Giáp Sông Vàm Cỏ
+ Phía Đông: Giáp kênh Nước Mặn
+ Phía Tây: Giáp ruộng lúa và Khu dân cư – tái định cư hiện hữu.

KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC ĐẦU MỐI GIAO THÔNG TRỌNG YẾU

- Cách trung tâm Q.1 TP. HCM: 42km;
- Cách Phú Mỹ Hưng: 36km
- Cách Cảng Quốc tế Long An: 20km
- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 44km
- Cách Cảng Cát Lái: 48km

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

* Giao thông ngoài KCN:
- Trường học : cách KCN 1-2km
- Bệnh viện Đa Khoa : cách KCN 3km
- Trung tâm hành chính Huyện, Tỉnh : cách KCN từ 4-6km
- Ngân hàng: cách KCN 3km
- Chợ, TT thương mại : cách KCN từ 2 - 4km
* Đường chính Khu công nghiệp:
Đường chính 16m gồm 4 làn xe, đường nội bộ 8m gồm 2 làn xe, thảm bê tông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn VN